資格>土地家屋調査士！独占業務！住宅の登記はおまかせ！

〜資格の概要〜
土地家屋調査士は、依頼を受けて、土地や建物が場所、形状など
を調査、測量して図面作成、不動産の表示に関する登記の申請手続
などを行う測量及び表示に関する登記の専門家。
不動産登記業務のうち「表示に関する登記」
（土地・建物等の現在の状況に関して国に届け出る登記のこと）
を独占的に行えるよう、国から認められています。

〜試験のポイント〜
難易度は高い。
試験の特徴や特殊性から、独学で勉強して合格するのは非常に難し
く、かなりの勉強が必要となります。
通常は、資格学校や通信教育などで勉強して、合格を目指します。
この試験は測量士補を持っていると、午後の試験が免除になるので、
測量士補の資格を取得してから、この試験を受けるという人が
ほとんどです。
他に、測量士、一級建築士、二級建築士の資格を有していても、申
請すると「午前の部」の試験が免除されます。
午後の部の試験は、午前の部と比べて難易度も高い。
試験では、筆記試験は多肢択一式と記述式。択一、書式ともに基準
点が設けられているので、その基準点をクリアすることが大切です。
資格取得後は、独立開業して業務を行うのが一般的。
年収も１，０００万円以上となるなど、高収入が見込まれます。

〜試験方式〜
筆記試験（午前試験と午後試験）と口述試験からなり、
口述試験は、筆記試験合格者のみに実施される。

〜受験資格〜
制限なし。誰でも受験できる。

〜試験科目〜
・午前試験：平面測量　　作図
・午後試験：不動産の表示に関する登記に関する事項で、
　　　　　　土地家屋調査士の業務を行うについて必要な知識
　　　　　　短答式（主に民法・不動産登記法及び土地家屋調査士法）
　　　　　　記述式（製図を含む書式問題。択一20問、書式2問)

〜スケジュール〜
午前試験は８月下旬第３日曜日。
午後試験は８月同日の午後、口述試験は１１月中旬頃

〜合格率〜
合格率　８％前後